Verkocht:Jac Catsstraat 26, 3881 XP Putten - Foto
Verkocht
+42

Jac Catsstraat 26 3881 XP Putten

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1961
  • 195 m² perceeloppervlakte
  • 76 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • A Energielabel A

Beschrijving

Wat een plaatje! Deze uitgebouwde hoekwoning met extra brede oprit is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Zo is de woning inmiddels voorzien van energielabel A en dus ook volledig geïsoleerd. Daarbij is alles een keer aangepakt zoals je ook wel op de foto’s kunt zien. En die tuin.. wat een heerlijke ruimte met mooie overkapping en vrijheid aan de achterzijde!
Een woning met uitstraling! Ik neem je graag mee door de woning.

Bij aankomst is het ten eerste uiteraard heel fijn dat je op eigen terrein, naast elkaar kunt parkeren. Daarbij levert de buitenzijde al echt een sfeervolle aankomst. Een mooie aangelegde tuin, warme entree met overkapping en houten balken, sfeerverlichting en stoere zwarthouten panelen op de gevel. Goed gedaan! Naast de woning is ook een entree naar de tuin en een fijne fietsenberging. Zo zijn de ruimtes ideaal en optimaal benut! We gaan naar binnen door de mooie zwarte voordeur en komen in een goede hal waar zich linksom ook meteen de toiletruimte zich bevind. De lambrisering, de verlichting bij de trap en de mooie deur naar de living; over alles is nagedacht! De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een goede zithoek met lekker veel daglicht. Aan de achterzijde is de in 2020 nieuwe keuken gesitueerd voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder ook een Quooker. Een ruime opstelling, ook weer met mee prachtige uitstraling. Via de keuken kom je in de aangebouwde bijkeuken welke heel handig is ingericht met de opstelling van de wasmachine en de droger. Deze open bijkeuken verlengt de keuken voor ook weer een extra ruimtelijk effect. Slim gedaan. We lopen meteen even naar buiten want vanuit de woning viel me deze zeker al op. Prachtige tegels, een ruime veranda, hout, bamboe; alle mooimakers zijn weer aanwezig! En aan de achterkant volledige vrijheid zonder inkijk. Heel fijn! In deze tuin kun je heerlijk loungen, spelen en zonnen. En er is naast de fietsenberging naast de woning aan de achterzijde nog een fijne berging. Zie ook even de plattegronden voor de indeling. Ook aan deze zijde is de gevel voorzien van mooie houten betimmering en zwart houten kozijnen. Zinken daglonen en regenpijpen maken het plaatje compleet! Op het dak van de veranda zijn de 6 zonnepanelen uit 2021 geplaatst.

We gaan weer naar binnen en naar boven waar zich 3 goede slaapkamers bevinden. Ook hier hebben alle kamers weer extra grote ramen voor lekker veel daglicht. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is rond 2020 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche en een goede wastafelmeubel. In de bergkast is nu een vaste trap naar een fijne bergzolder.

Wat een leuke kans is deze woning! Het harde werken en vernieuwen is hier al gebeurd, het is met name het jouw thuis maken. De woning is grotendeels ook voorzien van elektrische rolluiken. Verder is het elektra volledig vernieuwd en is de HR combiketel in 2019 nog vernieuwd. De vloer, de spouw en de verdiepingsvloer zijn allemaal nageisoleerd. Het buitenschilderwerk is in 2023 nog aangepakt.

Een goed onderhouden woning op een mooie locatie dichtbij het centrum van Putten maar ook dichtbij de natuur. Zie jij jezelf hier wel wonen? Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00401
Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 18 juni 2025
Laatste wijziging
Donderdag 14 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1961
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
195 m²
Woonoppervlakte
75,5 m²
Inhoud
267 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8,25 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten C 6177
Perceeloppervlakte
195 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond