Meidoornlaan 7 3852 GV Ermelo € 629.500,- k.k.

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte? Met mogelijkheid voor
een praktijk aan huis of mantelzorg aan huis? Deze woning heeft al deze
mogelijkheden! Een HELFT VAN DUBBEL woonhuis met maar liefst
195 m2 aan woonoppervlakte op een prachtige locatie aan de rand van
het bos gelegen.
Deze woning heeft zelfs de mogelijkheid om het aangebouwde
bijgebouw apart te verhuren als woonruimte zoals dit in het verleden ook
gebeurd is.
Aan de achterzijde van de woning is er een oprit aanwezig en dus ook
de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De totale
perceelsoppervlakte is maar liefst 352 m2.
Aan de voor- en achterzijde van de woning is er veel privacy en vrij
uitzicht. De omgeving is rustig en kindvriendelijk. Je staat zo in het
prachtige bos, op de tennisbaan en er zijn zelfs 2 basisscholen in de
directe omgeving gelegen.
De woning verdient enige aandacht door wat achterstallig onderhoud
maar je kunt dit geheel naar eigen inzicht en wens doen. En dan woon je
op een van de mooiste plekjes in Ermelo! Ik neem je mee door de
woning:
De aanrijroute is al prachtig met veel omliggend groen en mooie huizen.
Deze woning is in een bocht van de Meidoornlaan gelegen, wat van de
weg af. Een extra rustige ligging dus. Parkeren kan aan de achterzijde
van de woning, aan de Hazelaarlaan. Wat een heerlijke locatie is dit voor
opgroeiende kinderen, want hier kunnen ze veilig spelen op straat en
hier ben je dus zo in het bos. We lopen nu aan de voorzijde de woning
binnen waarbij de entree in het aangebouwde bijgebouw gesitueerd is.
Van hieruit loop je rechtdoor het bijgebouw in of rechtsaf de
hoofdwoning in. Dat laatste doen we als eerste en via een hal waar ook
de toiletruimte en de trapopgang zich bevindt, loop ik eerst de living
binnen. Een heerlijke lichte ruimte met aan de voorzijde vrij uitzicht over
groen en over een kinderspeelplaats. Het lijkt me hier heerlijk loungen
met een warm opgestookte open haard. De keuken is aan de achterzijde
gelegen. Een eenvoudig ingerichte hoekopstelling met een handige
bergkast en een achterportaal richting de tuin. Via de tuin is er nog een
aangebouwde bergruimte te bereiken maar ook een grote kelderruimte!
De tuin is echt verrassend diep met geen directe inkijk vanaf de
achterzijde. Hier is de oprit uiteraard zo te bereiken en ook hier kan je
vanaf de buitenzijde het aangebouwde bijgebouw bereiken. Slim!
We lopen nu ook eerst het bijgebouw even in. Dit bijgebouw is dus een
tijd verhuurd geweest en voorzien van een eenvoudige keuken,
badkamer en 2 ruime kamers zoals je ook op de plattegronden wel kan
zien. Het geheel heeft een eigen cv-ketel. De totale woonoppervlakte
van dit bijgebouw is 52 m2 en is dus voor verschillende doeleinden heel
geschikt! Kantoor, mantelzorg, praktijkruimte, apart verhuren als
woonruimte, yoga-centrum, workshopruimte, atelier… Je hebt vast zelf
daar ook je ideeën bij!
We gaan weer terug naar de hoofdwoning, naar de eerste verdieping
waar zich 3 echt ruime slaapkamers bevinden. De badkamer is aan de
achterzijde gelegen en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e
toilet. Er is op deze verdieping ook een aparte bergkast aanwezig,
handig! Via een open trap komen we op de 2e verdieping waar zich nog
een hele grote 4e slaapkamer bevindt. Deze verdieping is aan de voor en
achterzijde voorzien van een grote en hoge dakkapel voor extra
ruimte en lichtinval. Op de ruime overloop is ook de cv-installatie
gesitueerd.
Een unieke woning met ontzettend veel ruimte! De inhoud van de woning
is maar liefst 773 m3.De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en
energielabel C. De woning is geheel naar eigen smaak in te richten om
er echt jouw thuis van te maken! Ik laat het je graag zien.